Что важно знать владельцам земли об оформлении дачной амнистии

Регистрация загородного владения согласно дачной амнистии – простой, максимальной быстрый процесс для владельца. Чтобы оформить участок, необходим любой документ, устанавливающий право фактической собственности. Процедура проводится Росреестром или через МФЦ.

Какие участки можно оформить по дачной амнистии

Дачная амнистия работает больше 10 лет. Законопроекты, входящие в общий пакет, позволяют упрощенно регистрировать любые загородные строения, включая жилые или частично используемые постройки.

Федеральный закон предполагает, что регистрация позволит перевести все объекты в официальное, учтенное владение. Срок регистрации продлится до 2021 года.

Законопроект содержит сведения, какие объекты подлежат постановке на учет:

• пустые участки;
• объект с постройками разного назначения;
• прилегающая территория к зарегистрированным объектам.

Владение допускается любого пользования и срока собственности человека. Пользование участком имеет значение только, когда на нем есть дополнительные постройки – они также нуждаются в регистрации. По факту регистрации выдается декларация – бессрочное соглашение. Оно является официальной бумагой, определяющей право собственности.

Важное условие дачной амнистии – регистрации подлежат только владения, выданные до 2001 года. Земля также должна быть в бессрочном пользовании или быть полученной по праву наследования.

С 2001 оформление участков происходит по обновленному Земельному Кодексу. Если участок выдан не в бессрочное пользование, регистрация объекта нужно проводить по стандартной процедуре: амнистия не действует.

Какие документы нужно предоставить

Дачная амнистия с 2009 года работает по упрощенной системе. Если раньше от владельца участка требовались разрешения, особенно при наличии построек, то в 2019 работающие системы исключают поиск дополнительных справок.

Что потребуется от владельца загородного участка:

• бумага, подтверждающая право собственности – любая выписка, справка старого образца;
• кадастровый паспорт – он требуется только для отдельных случаев, не является обязательной бумагой;
• акт предоставления объекта;
• выписка ЕГРН;
• чек, что уплачена госпошлина – гражданин обязан оплатить 350 рублей за каждый загородный объект;
• выписка хозяйственной книги.

Первостепенная задача владельца земли – доказать, что она ему принадлежит. Документация предоставляется любого образца. Если на земле нет строений, не нужен технический план и разрешение на строительство.

Документы прилагаются к заявлению. Бланк содержит важное описание объекта. Предварительно владелец измеряет землю – необходимо точное количество соток. Предназначение земельного участка также записывается в заявлении.

После измерений, написания заявления, владельцу необходимо заполнить декларацию – она дает право распоряжаться землей, наследовать ее, передавать, продавать. Декларация заполняется на каждый объект, земельный участок. В нее вносится кадастровый номер, наличие построек.

Куда обращаться для оформления дачной амнистии

Амнистия действует на всей территории России. Она позволяет быстро регистрировать землю и в течение 1-2 неделю оформить ее. Чтобы подать заявление у владельца загородного объекта есть 2 варианта – подать прошение лично или отправить онлайн-заявку.

В первом случае собственник посещает Росреестр или МФЦ. Подача документ происходит по стандартной схеме: собственник заполняет бланк, прикрепляется сопроводительные документы: правоустанавливающий документ, выписка. Сотрудник Росреестра проверяет правильность составления заявления. Собственник получает ответ в течение 1-2 недель.

Многофункциональный центр позволяет подать прошение 2 способами. Личное обращение в центр предполагает, что клиент сам придет в организацию, займет так называемую живую очередь и попадет на прием.

Второй вариант – взятие талона онлайн. Клиент заранее выбирает время, когда без очереди попасть на прием. Сотрудник центра помогает правильно заполнить заявление. Срок рассмотрения – 2 недели.

Альтернативный вариант – заполнить заявление онлайн. Остальные процедуры происходят стандартно, когда клиент приносит документы. Статус прошения проверяется онлайн. Ориентировочная дата, когда удастся забрать документ, записана в талоне – его выдает сотрудник МФЦ, Росреестра.