Какой размер субсидии на приобретение жилья для военнослужащих в 2020?

Главная проблема большинства военнослужащих – это невозможность приобретения жилищной площади из-за отсутствия достаточного финансирования и частых переездов или командировок. Правительство, для разрешения данной проблемы, основало жилищную субсидию военнослужащим, благодаря которой последние получают возможность купить квартиру или дом по существенно сниженной стоимости. Помощь военнослужащим при оформлении субсидии осуществляется из государственного бюджета, а конкретно, из средств министерства обороны.

Кому предоставляется

Предоставление военной субсидии производится военнослужащим, проживающим в неудовлетворительных жилищных условиях и ставшим в очередь на государственную квартиру не позднее 2006 года. При этом военный обязательно должен входить в одну из перечисленных ниже категорий:

• опыт службы составляет не менее десяти лет;
• отдельное жилье отсутствует;
• проживает в жилье с неудовлетворительной площадью;
• окончил службу с существенным ухудшением здоровья;
• проживает в служебной квартире и имеет двадцатилетний стаж службы;
• начал службу в контрактных войсках не позднее конца 1997 года.

Полный перечень военнослужащих, имеющих право претендовать на льготы, перечислен в следующих законах:

1. Статья 15 Федерального закона о статусе военнослужащих.
2. ЖК РФ.
3. Приказ МО РФ №510.
4. Постановление правительства №76.
5. Указ президента РФ, гарантирующий увольнение со службы лишь в том случае, если у защитника имеется удобоваримое жилье.

Сроки выплаты

Сроки выплаты субсидий военнослужащим регламентированы законодательством и составляют:

1. 10 дней на проверку документов и заявления, поданных защитником.
2. 10 дней на выработку вердикта по вопросу предоставления бюджетных средств.
3. 3 дня на передачу сведений в исполнительную структуру.
4. 3 для на извещение военнослужащего о предоставлении субсидии.

Итого, согласно закону, срок рассмотрения заявления и выдачи разрешения на получение льготы не должен составлять более 26 дней без учета выходных.

Варианты предоставления жилья

Государство разработало четыре основных инструмента помощи военнослужащим по вопросам жилья:

1. Субсидирование.
2. Договор соцнайма.
3. Выделение служебной квартиры или комнаты в общежитии.
4. Военная ипотека.

Субсидирование

В случае, если военнослужащий удовлетворяет требованиям законодательства, ему из бюджетных средств выделяется сумvf в размере 80% стоимости жилья. Оставшиеся деньги защитнику предстоит изыскать самостоятельно.

Бюджетная помощь поступает на банковский счет защитника, но последний вправе использовать ее исключительно на:

• покупку квартиры;
• строительство частного дома;
• закрытие предварительной взятой военной ипотеки.

Договор соцзайма

Получение квартиры по договору соцзайма возможно лишь для защитников отечества, заключивших контракт до 1998 года. Жилищная площадь выдается региональными органами из фонда федерального жилья.

При этом у договора социального займа существует несколько особенностей:

• квартира выдается во владение лишь на время прохождения службы;
• защитник остается в статусе необеспеченного жилищной площадью;
• местные власти вправе предоставить квартиру по договору.

Для получения жилплощади по договору соцзайма военнослужащему необходимо подать заявление и подкрепить его документами, подтверждающими отсутствие других вариантов для проживания. Сроки принятия решения по данному вопросу составляют порядка одного календарного месяца.

Выделение служебного жилья

Наиболее простой метод получения государственной жилищной площади. Служебные комнаты выдаются всем военным, служащим по контракту, вне зависимости от звания. Согласно закону, в перечень выдаваемой во временное пользование недвижимости входят:

• комнаты в общежитиях;
• социальные помещения;
• жилплощадь, предоставляемая местными властями;
• помещения для сирот.

В некоторых регионах в качестве служебного жилья выдаются малогабаритные квартиры и дома.

Военная ипотека

Если военнослужащий не входит в категорию защитников, имеющих право на получение субсидий, он вправе оформить ипотеку на специальных условиях. Кредитный заем с частичным погашением от МО доступен для следующих категорий воинов:

• со стажем службы более трех лет;
• расторгнувшим контракт ввиду неудовлетворительного состояния здоровья;
• переведенным в другой регион;
• уволенным в связи с сокращением или расформированием подразделения.

Размер кредитной ставки по военной ипотеке составляет порядка 10%.

Как получить: правила оформления субсидии на жилье

Для оформления субсидии необходимо соответствовать всем требованиям и подготовить полный пакет документов. В целом процесс получения субсидии состоит из нескольких ключевых этапов:

1. Предварительный расчет необходимой суммы денежных средств на калькуляторе.
2. Подготовка бумаг и направление заявления в необходимые госорганы.
3. Открытие расчетного счета, на который в перспективе будут переведены средства государственной помощи.
4. Направление заявления на перечисление соцпомощи в органы жилищного обеспечения. В документе военнослужащему необходимо указать банковские реквизиты.
5. Вступление в живую очередь на получение госпомощи.
6. Выбор подходящей под условия ипотеки квартиры.
7. Проведение сделки по приобретению недвижимой собственности.

Обратите внимание! Военная ипотека на приобретение недвижимой собственности выдается защитникам со сроком выслуги не менее пяти лет. При этом необходимо иметь собственные средства в размере не менее, чем 10% от стоимости дома или квартиры.

Необходимые документы

Пакет бумаг, требуемых для получения военной ипотеки или субсидии, включает:

• удостоверения личности всех членов семьи военнослужащего, которые проживают вместе с ним;
• справки, подтверждающие достаточные для получения преференций стаж и послужной список;
• выписки из домовой книги за последние пять лет;
• документы, свидетельствующие об отсутствии у защитника удовлетворительной жилищной площади.

Помимо документов защитнику необходимо подать заявление по закрепленной Министерством обороны форме.

Образец заявления

Бланк заявления на получения военной субсидии, размещенный на официальном сайте Минобороны, включает следующие пункты:

• название государственной структуры, в которую направлена заявка;
• полные сведения о защитнике, включая паспортные данные и номер телефона;
• наименование обращения;
• сведения о близких людях и родственниках, проживающих вместе с военнослужащим;
• наличие действующих льгот от государства;
• обоснование требований;
• банковские реквизиты получателя;
• перечень документов, приложенных к заявлению на получение военной льготы;
• перечисление обязательств об использовании денежных средств;
• пояснение факта ознакомления с условиями предоставления государственных средств;
• подпись и дата защитника отечества.

Загрузить образец заявления на получение жилищной субсидии военнослужащему возможно по следующий ссылке.

Как получить деньги через суд

К сожалению, нередки случаи, когда военнослужащие предварительно обсуждают вопросы получения субсидии с командованием и им дают понять, что не стоит даже пытаться подавать документы. Однако в таких ситуациях не стоит сдаваться, ведь у военнослужащего остается возможность получить денежные средства через военсуд.

При устном отказе от вышестоящего начальства для получения положенных средств воину необходимо:

1. Обратиться к юристам и проконсультироваться по поводу обоснованности отказа. Если специалисты считают, что у военнослужащего есть все основания получить преференции, то следует переходить ко второму этапу.
2. Обратиться в официальный орган с письменным заявлением и всеми необходимыми документами. Если на данном этапе защитник также получит отказ, то это является отличным поводом для подачи искового заявления в суд.
3. Оформить иск в военный суд и подкрепить требования документальными подтверждениями обоснованности претензий.

Далеко не каждый военнослужащий после устного отказа решается на обострение дела и перехода в суд. При этом, для успешного прохождения слушаний защитнику следует:

• детально изучить нормы, права и обязанности военнослужащих;
• четко понять, где именно и каким образом его права были нарушены;
• при отсутствии понимания заручиться поддержкой юридического специалиста.

Обратите внимание! Главной ошибкой военнослужащих, считающих что командование совершает неправомерные действия, является обращение в прокуратуру вместо суда. Дело в том, что подобные вопросы вправе рассматривать обе инстанции, но ввиду более быстрой обработки запроса суд с большей долей вероятности удовлетворит требования истца.

Можно ли приватизировать жилье

Квартиру или дом, полученные по жилищной субсидии от министерства обороны, возможно приватизировать лишь при условии, что военнослужащий имеет стаж свыше двадцати лет и уволен в связи с одним из нижеперечисленных обстоятельств:

• существенное ухудшение здоровья;
• достижение возраста ухода со службы;
• сокращение штатов.

Важно! Приватизация квартиры возможна лишь при условии, что она числится в фонде муниципальной жилищной собственности.

Как рассчитать размер

Расчет величины военной субсидии производится по формуле:

ВС = ЖП * С * КВС, где:

ЖП – необходимая жилплощадь для проживания семьи военного. Величина зависит от наличия ребенка или нескольких детей;

С – стоимость одного квадратного метра недвижимого имущества;

КВС – коэффициент военного стажа. Данный показатель зависит от выслуги и составляет:

• 85 при стаже от 10 до 16 лет;
• 25 при выслуге от 16 до 20 лет;
• 375 при 21 году стажа;
• 75 при выслуге в 26 и более лет.

Размер необходимой жилплощади, или ЖП, из предыдущей формулы, производится на основании следующего математического выражения:

ЖП = НОРМА + ДОП – ЛЖП, где

НОРМА – нормативная величина, зависящая от количества членов семьи военнослужащего, проживающего вместе с ним;

ЛЖП – имеющаяся у воина личная жилплощадь;

ДОП – дополнительная площадь, положенная защитнику по сроку службы или занимаемой должности. Полный перечень военнослужащих, имеющих право на получение дополнительных 15 квадратных метров при оформлении субсидии, представлен ниже:

• полковники и генералы, уволенные из-за медицинских показателей или сокращения;
• командиры воинских частей;
• преподаватели военных высших учебных заведений;
• преподаватели военных кафедр;
• обладатели ученых степеней или званий.

Более того, на 18 метровое увеличение площади недвижимой собственности вправе рассчитывать военные, у членов семьи которых диагностировано одно из заболеваний, перечисленных в постановлении правительства.

Важно! Если у военного имеется несколько оснований для получения дополнительной площади, то они не суммируются. В данном случае в действие вступает лишь обстоятельство с большим размером привилегии.

Единый реестр

Единый реестр – это государственная база данных, содержащая сведения обо всех защитниках отечества, претендующих на получение жилищной площади. Система существует с 1989 года. Регистрация в едином реестре является обязательным требованием для получения субсидий и других преференций по военной линии.

Как узнать очередь

Чтобы проверить свои позиции в очереди воинам достаточно зайти в закрытую часть базы данных и ввести свой номер. При этом для авторизации в системе военному понадобится:

• личный номер;
• номер участника государственной программы;
• предварительная регистрация заявки специалистами Минобороны.

Обратите внимание! Пароль для входа в закрытую зону единого реестра предоставляется командованием военнослужащего.

Субсидии в 2019: актуальные новости

В текущем году правительство планирует произвести несколько преобразований и реорганизаций силовых ведомств. Ввиду этого в 2019 году будут осуществлены следующие изменения:

1. Сотрудники Росгвардии получат право претендовать на военную субсидию при наличии трех и более лет стажа.
2. Несколько расчетных счетов возможно будет объединять. Это позволит нескольким военнослужащим скооперироваться и выполнить постройку недвижимости за общий счет.
3. Военные, завершившие службу по здоровью или иным объективным причинам, получат возможность сохранения накопительного счета. Однако нецелевое использование средств по счету по-прежнему недопустимо.
4. Ввиду сложной экономической ситуации ряд банков снизит кредитные ставки по военной ипотеке.

Таким образом, в 2019 году планируется существенное улучшение условий предоставления льгот военнослужащим с одновременным снижением переплат при покупке недвижимой собственности по ипотеке.

В итоге: какие есть виды жилищных субсидий и как получить выплаты от государства

Всего существует четыре основных варианта предоставления жилья военнослужащим: субсидирование, договор соцнайма, выделение служебной комнаты или помещения и ипотека.

Для получения льгот от государства военный должен соответствовать определенным требованиям: выслуга не менее 10 лет, завершение службы в связи с состоянием здоровья или сокращением подразделения и отсутствие удовлетворительной жилищной площади.

Предыдущая

НОВОСТИНа какую помощь могут рассчитывать малоимущие семьи в 2020 году?

Следующая

Защита прав потребителяЧто изменилось в законе о защите прав потребителей в 2020 году?