По плохому: выселение жильцов с помощью судебного иска

Если гражданин отказывается добровольно освобождать жилплощадь, необходимо составить исковое заявление о выселении временных жильцов. Сегодня это единственный гуманный способ добиться освобождения квартиры или дома. В большинстве случаев просьба истца удовлетворяется полностью.

В каких случаях понадобится

С точки зрения законодательства, временными жильцами являются те граждане, которые пребывают на территории жилой площади не более полугода, не оплачивают ее и не имеют прав на собственность.

 

Чтобы вселить третьих лиц, необходимо разрешение всех граждан, проживающих в квартире. По истечению указанного времени, постояльцы должны покинуть временное жилье.

В ситуациях, когда точные сроки не оговаривались, необходимо оповестить проживающих об освобождении площади за неделю.

Все условия безвозмездного проживания граждан у собственника должны быть указаны в договоре. Неисполнение одного из пунктов этого документа может стать причиной подачи иска.

Прошение о выселение необходимо подавать по месту прописки заявителя.

Правила и особенности оформления заявления

В подобном деле важно знать все тонкости процедуры, касающиеся прав гражданина, который участвует в деле. Большим преимуществом является привлечение свидетелей к делу, которые смогут подтвердить неправомерность действий. Также необходимо иметь при себе документы, доказывающие правоту заявителя.

Собственник жилья может изменить дату выселения или решить конфликт путем мирового соглашения.

Среди перечня обязательных документов значатся:

• бумаги, подтверждающие право на собственность;
• договоры о поднайме;
• документы, подтверждающие вселение граждан.

Подача заявления предусматривает оплату государственной пошлины. Квитанция о проведении платежа крепится к делу.

Чтобы принудительно выселить жильца, необходимо прикрепить к иску и информацию, касающуюся недобросовестного гражданина:

• копия паспорта;
• наименование органа, в который подается иск;
• адрес, где на данный момент происходят трения сторон.

 

Важно указать в обращении всю суть проблемы, привести аргументы, опираясь на действующее законодательство.

В случае отказа, ответчик будет принудительно выселен. Все имущество, ему принадлежащее, может быть передано на хранение определенной организации. Срок сохранения вещей не должен превышать двух месяцев. По истечению этого времени все имущество будет реализовано.

Образец заявления, скачать бланк

Нет строгой формы составления иска, касающегося выселения граждан, но бланк формы поможет более подробно, максимально грамотно составить документ.

При заполнении необходимо быть предельно внимательным, постараться максимально подробно описать ситуацию и суть недовольства, предложить решение проблемы, указать желаемые даты.

Документ будет принят к рассмотрению только после оплаты пошлины. Процесс изучения дела может занять от нескольких дней до нескольких недель.

Заявитель имеет право прекратить судебное разбирательство и решить проблему мирным путем.

Итог

Выселение недобросовестных постояльцев – сложная процедура, которая требует терпения и определенных знаний. Рассмотрение дела касается не только жилищного, но и семейного, гражданского законодательства.

 

В случае необходимости обратиться в суд, лучше воспользоваться консультацией юриста, который внесет ясность в предстоящее дело и поможет подготовиться к составлению иска и инициировании процесса.

Предыдущая

ИскиИски при незаконной перепланировке: как подать и что делать дальше

Следующая

ИскиКак оформляется прошение в суд об объединении дел в одно производство