Как составить иск о признании права пользования жилым помещением

Право пользования жильем – это по сути право проживания в квартире или доме. Оно относится не только к собственникам, но и к нанимателям, членам их семей, родственникам и другим лицам. Из-за большого количества заинтересованных зачастую возникают конфликты, например, при незаконном выселении человека с занимаемой площади. Решить проблему удается только в судебном порядке, составив исковое заявление о признании права пользования жилым помещением. Как сделать это правильно, рассмотрим ниже.

 

Основания для судебного установления права пользования жильем

Право пользования распространяется как на частную собственность, так и на жилую площадь, предоставленную согласно договору найма. Но его реализация несколько отличается в зависимости от статуса жилья.

Правовое поле конфликтных ситуаций в данном вопросе достаточно обширное. На практике применяются нормы Семейного и Жилищного кодексов Российской Федерации, а также правила регистрации лиц по месту жительства.

Конституционное право каждого человека на жилье – основополагающий фактор при разрешении споров о пользовании квартирой или домом. При этом на практике зачастую находится масса причин, когда эта законодательная норма не выполняется и приходится отстаивать свои права в суде. Наиболее частые прецеденты связаны с отсутствием:

• регистрации по месту постоянного жительства;
• другого жилья и средств для его приобретения у бывшего члена семьи;
• каких-либо документальных оснований для вселения;
• статуса в договоре найма у граждан, проживающих в съемной квартире;
• причин для вселения в жилище родственников второй линии.

Также иск актуален при прекращении семейных и брачных отношений с собственником или нанимателем.

Во всех перечисленных случаях вопрос решается в судебном порядке. Кроме того, часто стороны выдвигают дополнительные требования о вселении или выселении, признании членом семьи, принудительном заключении договора социального найма.

Обратите внимание! Несовершеннолетние дети до 18-летнего возраста сохраняют право пользования жилым помещением, независимо от его статуса и формальных отношений в семье.

 

Какие документы нужно собрать

Признание права использования жилья относится к гражданским делам, поэтому рассматривается районным или городским судом по месту расположения спорной недвижимости. Неимущественный характер иска предполагает оплату фиксированной государственной пошлины в размере 300 рублей со стороны заявителя.

Если иск включает не одно, а сразу несколько смежных требований, госпошлина взымается за каждое по-отдельности.

При подготовке искового заявления важно собрать все документы, подтверждающие так или иначе право на проживание в занимаемой жилплощади:

• договор аренды;
• жилищный ордер;
• выписку из Росреестра о регистрации собственности;
• свидетельство о заключении или расторжении брака;
• справку о составе семьи;
• регистрационные документы;
• свидетельство о рождении ребенка;
• квитанции об оплате коммунальных услуг.

Список можно продолжать в зависимости от особенностей притязаний, главное, чтобы он был максимально полный для быстрого и полного рассмотрения дела по сути.

Как самостоятельно составить исковое заявление

 

Важный момент – правильно составленное заявление, в котором обязательно указываются:

• название судебной инстанции;
• личные данные истца и ответчика, включая ФИО, адрес проживания, контактный телефон;

При необходимости в шапку также вписываются данные третьих лиц, участвующих в судебном разбирательстве, например, членов семьи собственника или нанимателя квартиры.

• обстоятельства и документальные подтверждения вселения на жилплощадь;
• период и законность проживания;
• дополнительные разъяснения сложившейся ситуации и причины нарушения жилищных прав;
• официальное прошение о признании права на пользование квартирой и вселение;
• список прилагаемых документов.

В конце исковые требования заверяются подписью заявителя, ставится дата составления бумаг.

.

 

Форма заявления на признание прав пользования жилым помещением

Образец заполнения иска в суд доступен для изучения и скачивания по следующей ссылке.

Перечень документальных приложений в примере ориентировочный и неполный. При составлении заявления необходимо указать все справки, свидетельства и копии официальных бумаг на жилье, имеющиеся на руках. Важно также приложить квитанцию об уплате госпошлины, иначе дело не поступит на рассмотрение судьи.

Подведем итоги: зачем подавать иск о признании права пользования жильем и как это правильно сделать

Предыдущая

ИскиФормальности составления искового заявления о порядке пользования жилым помещением

Следующая

ИскиСоставляем иск в суд об установлении отцовства