Формальности составления искового заявления о порядке пользования жилым помещением

Право на жилье для каждого человека закреплено Конституцией РФ, но на практике не всегда удается использовать его в полной мере. Совместное проживание в квартире нескольких человек, особенно не связанных семейными узами, зачастую приводит к конфликтным ситуациям. Они решаемы через подачу искового заявления о порядке пользования жилым помещением. Суд помогает урегулировать вопрос, не нарушая законных прав всех сторон процесса. Как же составить иск, если возник подобный спор?

В каких случаях устанавливается порядок пользования жилым помещением

Прецеденты определения порядка пользования жилплощадью в основном касаются квартир, где невозможно разделить инфраструктуру и места общего пользования. Для домов выделяются доли собственников в натуре через рассмотрение соответствующего иска.

Законодательно подобные вопросы регулируются нормами Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации. Они устанавливают условия совместного проживания нескольких лиц на одной территории и регулируют взаимные притязания.

При рассмотрении дела учитываются все обстоятельства для максимально правового урегулирования спора:

• фактический порядок пользования имуществом;
• основания для проживания каждого члена семьи;
• возраст и потребности долевых собственников и всех заинтересованных лиц;
• причины претензий истца к сложившемуся порядку;
• нуждаемость в жилье всех сторон конфликта с учетом наличия иной жилой недвижимости.

Решение принимается с учетом прав истца и ответчика, а также возможности совместного пользования жилплощадью в сложившихся условиях. Не исключена ситуация отказа в удовлетворении иска, если площадь жилья очень маленькая, собственников много, отсутствуют доказательства препятствий для совместного проживания.

Правила и нюансы оформления искового заявления о порядке пользования жильем

Иск рассматривается мировым судьей по месту нахождения жилого помещения. Требования в подобном деле носят неимущественный характер, поэтому государственная пошлина платится в размере 300 рублей.

Пакет документов в обязательном порядке включает заявление, в котором указывается следующая информация:

• полное название судебного органа;
• ФИО и адрес проживания обеих сторон процесса;
• сведения об истце и ответчике с указанием долевых владений и прочих имущественных прав;
• описание жилого помещения, включающее подробные данные о площади, количестве комнат, местах общего пользования;
• фактическая ситуация и причины несогласия с ней;
• прошение об определении порядка пользования квартирой с указанием желаемого варианта;
• список дополнительных документов в виде копий или оригиналов;
• подпись заявителя и дата составления искового заявления.

Приложения могут быть разными в зависимости от частной ситуации. В обязательном порядке к иску прилагаются только:

• квитанция об уплате госпошлины;
• правоустанавливающие бумаги на спорную недвижимость;
• технический паспорт квартиры;
• свидетельство о праве собственности.

Воспользоваться правом определения порядка пользования жильем могут не только владельцы квартиры, но и наниматели при условии предоставления суду официального договора найма.

Судебное решение обязательно для выполнения всеми участниками спора.

Образец заявления для суда

Актуальная форма иска об установлении порядка использования жилого помещения с примером содержания доступна по ссылке.

Обратите внимание, что перечень приложений ориентировочный. По факту он может сильно отличаться в зависимости от особенностей частного спора. Дата в конце должна соответствовать дню регистрации заявления в канцелярии суда.

Подведем итоги: как составляется исковое заявление о порядке пользования жилым помещением