Как правильно написать и подать заявление на ипотечные каникулы

Ипотечные каникулы являются услугой, помогающей клиенту банка избежать штрафов неуплаты долга. Льготный период предоставляется только определенным группам граждан, подпадающих под общие условия. Заявление на ипотечные каникулы – прошение, чтобы банк рассмотрел причину получения ИК.

Когда можно оформить ипотечные каникулы

Основная причина оформления ипотечных каникул – сложные жизненные обстоятельства. Человек попал в затруднительное положение, он вынужденно отказывается платить ипотеку.

Причины оформления ИК регламентируются внутренними правилами банка и законодательством России:

1. Резкое ухудшение финансового состояния. Если доходы россиянина падают на 30%, он вправе запросить услугу. В качестве доказательства используется анализ доходов за год и за последние два месяца до момента подачи прошения.
2. Увольнение. Еще одно основание уменьшения доходов – безработица. Заемщик потерял источник дохода, стал на учет Центра занятости, предпринимает попытки найти новую должность. Для подтверждения статуса приносится выписка трудовой книжки, справка Центра занятости.
3. Смерть кормильца. Смерть того, кто обеспечивал основной доход семьи – причина получения ИК. Доказательством служит свидетельство о смерти и справка нынешних доходов.
4. Иждивенцы. Если во время выплаты ипотеки у человека появились новые иждивенца, количество доходов снизилось. Клиент представляет документы иждивенца, чтобы подтвердить новый статус.
5. Ухудшение состояния здоровья. Еще один случай, когда выдается льготный период – клиент пережил травму, болезнь, он потерял трудоспособность, получил инвалидность. Доказательством ухудшающегося здоровья является медицинская справка.

Обращение в банк предполагает, что человек докажет сложную ситуацию.

Важное условие, ипотечное жилище должно быть фактическим местом проживания – другого жилища заемщика нет.

Заемщик обязан выполнять условия договора. Если он является нарушителем, то получит отказ. Причиной отказа также является неправдивая информация, отсутствующие документы, обман должника.

Что необходимо указать в заявлении на ипотечные каникулы

Алгоритм действия человека в сложных жизненных условиях очень простой. Сначала он выясняет причину, почему платить тяжело, затем собирает пакет документов. Он включает основные документы, подтверждающие личность, доказательства определенного обстоятельства.

Когда пакет документов собран, заемщик отправляется в отделение банка. Онлайн процедура доступна только в отдельных организациях. Она является удобной, но проигрывает личному присутствию в отделении. Основанием рассмотрения прошения является заполненный образец.

Бланк имеет стандартную форму. Он заполняется по образцу. В тексте не допускаются исправления, неточности, неправдивые сведения. Обязательное условие – изложение причины ИК. По ней происходит предоставление доказательств.

Причина описывается максимально точно со всеми деталями. Оформление заявки онлайн – удобный способ, но с ним допускается множество ошибок. В отделении сотрудник банка поможет правильно составить прошение, чтобы избежать промедлений вынесения решения.

Образец заявления

Заявление составляется по стандартной форме – образец различных банков мало чем отличается: организация оставляет за собой право дополнять бланк более детальной информацией.

Что содержит стандартное прошение:

1. Так называемая шапка состоит из наименования банковской организации.
2. Ниже предоставляется личная информация клиента – фамилия, имя, отчество, контактная информация.
3. Заглавие звучит, как требование заемщика о предоставлении льготного периода.
4. Основа прошения – текст от первого лица. Клиент от своего имени просит предоставить ИК. Он указывает номер договора, предмет ипотеки, другую информацию.
5. Вторая часть основного текста – изложение причины. Человек записывает, что на настоящий момент он находится в затруднительном положении. Далее он по пунктам записывает определенную причину, ее следствие.
6. Третья часть основного текста составлена в виде письменного обращения. Согласно договору – с определенным номером, ипотечным объектом, заемщик просит отсрочку до 6 месяцев.
7. Альтернативный прописанный вариант в виде отдельной услуги – снижение кредитной ставки. Услуга рассчитывается также сроком до 6 месяцев.
8. Приложение содержит список предоставленных документов.

В конце бланка клиент ставит дату и подпись. После правильного оформления заявления, подкрепленного справками, копиями, документами, дело отдельно рассматривается. В течение 7-10 дней выносится решение. Клиент вправе оспорить решение, подать жалобу.

Чем грозит неправильное оформление

Форма                 прошения едина для всех клиентов. Заполнение образца полностью ложится на должника: он вправе воспользоваться помощью работника банка. Заемщик также несет ответственность за правдивость изложенных данных.

Если информация не соответствует действительности, банк вправе отказать или использовать другие способы наказания, но только согласно законодательству России.

Основная проблема неправильно составленного прошения – оно становится основанием отказа. После неудовлетворительного ответа процедура повторной подачи письменного обращения усложняется. Заявление с ошибками не рассматривается в контексте доказательств: у клиента хорошая доказательная база, но из-за неточностей его дело отправляется обратно.

Если заявление отправляется обратно, как неправильное, клиент вправе заполнить новое с участием консультанта. К новому обращению прикрепляются собранные документы. Обновленное дело снова подается на рассмотрение. Промедление станет ценой за оформление образца с ошибками.

Итог

Заявление для ипотечных каникул – первый этап прошения. После его заполнения, банк рассматривает заявку и выносит решение.

Предыдущая

Гражданское правоВсе об ипотеке и ипотечных каникулах в Уралсибе

Следующая

Гражданское правоВсе об ипотечных каникулах в ВТБ банке