Какие документы для ипотечных каникул нужно предоставить для сбербанка, втб и других банков

Ипотечными каникулами называется определенный период заморозки обязательных платежей. Услуга доступна только клиентам, добросовестно выполняющим взятые кредитные обязательства. Документы для ипотечных каникул должны показывать причину, зачем клиенту отсрочка платежей.

Как получить каникулы — порядок оформления

Ипотечные каникулы – уникальная услуга. Она должна быть прописана в договоре на момент подписания. Не все банки предоставляют отсрочку, поэтому после заключения договор требовать льготный период бесполезно. Второй важный момент – получение отсрочки доступно определенным заемщикам.

Каникулы выдаются на основе:

• весомой причины – если у клиента нет причины с подтверждениями, он не получит отсрочку;
• собранного пакета документов – единый перечень;
• выполнение условий договора до и после отсрочки.

Суть отсрочки в том, что клиент временно освобождается от оплаты счетов. Параллельно выдается услуга, когда на определенный промежуток времени должник выплачивает только часть сумы – процентная ставка снижена. Обе услуги имеют особенности.

Оформление отсрочки всегда происходит согласно причине. Когда у заемщика складываются неблагоприятные условия – он обращается в банк. Личное обращение является единственным вариантом. В отделении клиент пишет заявление. Он вносит свои данные, оставляет контактную информацию, обозначает основную причину получения каникул.

Заявление необходимо подкрепить собранными документами. Среди данного перечня – доказательство приведенных в заявлении причин.

Пакет документов подается на рассмотрение. Средний период рассмотрения дела по банкам составляет 7-10 дней. Заемщику выносится решение. Если он не согласен с решением, не видит под ним основания, заемщик вправе подать жалобу и просить пересмотреть дело.

Документы для предоставления льготного периода по ФЗ 2019 года

Льготный период предоставляется на основаниях договора, также с учетом законодательства России. Максимальный период отсрочки составляет 6 месяцев.

Каникулы выдаются только раз. Использовать остаточные дни и заново запросить отсрочку нельзя.

Законодательные акты содержат полный перечень документов, подаваемых на рассмотрение:

1. Паспорт, документы, удостоверяющие личность. Первостепенно подаются личные документы и копии. Клиент обязан подтвердить свою личность. По данным проводятся проверки о взятых ранее займах, любых правонарушений.
2. Документы, справки, подтверждающие тяжелые жизненные обстоятельства. Основа прошения – доказательства, почему клиенту сложно платить. К перечню доказательств относятся медицинские справки, заключения, если заемщик пострадал, ухудшилось его самочувствие. Заемщик обязан доказать получение инвалидности, снижения трудоспособности. Потеря стабильного заработка, работы также нуждается в доказательствах. Если заемщик уволен, он обязан стать на учет Центра занятости – представляются соответствующие справки.
3. Документы на близких людей, если они являются причиной усложненной финансовой ситуации. Отдельные случаи касаются клиента, если он содержит семью, иждивенцев, малолетних детей. В банк подаются документы всех родственников, ухудшающих условия жизни. Важное условие, сложная ситуация должна возникнуть после подписания договора: учитываются только новые иждивенцы, дети.

Дополнительно заявление подкрепляется согласием залогодателя.

Перечень документов – Сбербанк

Сбербанк является одной из самых надежных банковских организаций страны. У нее хорошие условия ипотек, отсрочек. Чтобы получить каникулы в Сбербанке, необходимо привести весомые доводы.

Какие доказательства – документы, подаются для подтверждения ухудшающихся условий:

1. Справка о доходах. Она выдается с учетом доходов за последний год и последних 2 месяца до момента подачи прошения.
2. Копия трудовой с датой увольнения, справка о постановке на учет в Центр занятости.
3. Медицинская справка о получении инвалидности, потере трудоспособности.
4. Свидетельство о рождении ребенка.
5. Справка о смерти родственника – его доход был основным для семейства.

Весомый аргумент для Сбербанка – выписка из реестра: документ говорит о том, что заемное жилище является фактическим местом проживания должника. Его положение затруднено, он не имеет права потерять последнее жилище. Если у клиента есть другая недвижимость, он получает автоматический отказ.

Документы для ВТБ

ВТБ также предлагает ипотечные каникулы, когда клиент оказался в затруднительном положении. Отсрочка никак не влияет на дальнейшие выплаты и условия ипотеки. Оформление услуги происходит при соблюдении условий: у клиента есть действующий кредитный договор, он исправно платил ежемесячную ставку, ранее не использовал каникулы, он подпадает под перечень условий, влияющих на способность платить по кредиту.

Главные условия предоставления льготного периода в ВТБ – получение статуса безработного, получение статуса инвалида, больничный больше 2 месяцев, резкое снижение доходов до 30%, появление новых иждивенцев.

Если клиент подпадает под одну категорию, он собирает пакет документов, включающий: выписку из единого реестра, письменное согласие залогодателя, доказательства тяжелой жизненной ситуации.

Доказательная база бывает обширной с несколькими справками или простой, когда клиент приводит только одну причину – она всегда должна совпадать с той, что записана в заявлении. Банк вправе затребовать дополнительную информацию.

Выводы

Ипотечный кредит – длительное обязательство. Если у клиента возникает сложная жизненная ситуация, он вправе рассчитывать на отсрочку – так называемые ипотечные каникулы. Отсрочка длится до 6 месяцев и выдается на основе заявления: клиент излагает причину, почему ему необходим льготный период.

Предыдущая

Гражданское правоВсе об ипотечных каникулах в ВТБ банке

Следующая

Автомобильное правоКакие штрафы за непропуск скорой помощи